房贷还完后，需要办理一系列手续以确保房屋产权的完整转移和相关权益的妥善处理。以下是主要的手续及注意事项：
一、贷款结清手续
材料准备：借款人需携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料前往贷款经办银行。
手续办理：在银行，借款人需办理贷款结清手续，并领取贷款结清证明、房屋所有权证（如银行已保管）、加盖银行公章的他项权利证明等材料。这些材料是后续办理注销抵押登记等手续的重要依据。
二、注销抵押登记手续
材料准备：借款人需携带贷款结清证明、房屋所有权证（如有）、他项权利证明、身份证等材料前往当地房管局或房地产交易中心。
手续办理：在房管局或房地产交易中心，借款人需提交相关材料并申请注销抵押登记。工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间。这一步骤完成后，房屋的抵押状态即被解除，借款人可完全拥有房屋产权。
三、其他可能的手续
保险变更或退保：如果借款人在贷款期间为房屋购买了保险，且保险受益人设定为银行，那么在贷款结清后，借款人需联系保险公司进行保险变更或退保手续。
押金退还：部分开发商在与购房者签订购房合同时会要求支付押金。贷款结清后，借款人可向开发商申请退还押金。
退税项目修改：对于享受个人所得税专项抵扣的房贷借款人，在贷款提前还清后，需通过个人所得税APP或税务局网站修改退税项目，作废房贷退税的申报。
四、注意事项
材料准备充分：在办理各项手续前，借款人需确保材料准备充分、真实有效，以免因材料不全或不符合要求而耽误时间。
关注时效：解押手续一般需要一定时间完成，具体时间取决于房管局或房地产交易中心的工作繁忙程度。借款人需关注时效，以免错过最佳办理时间。
妥善保管相关文件：在办理完所有手续后，借款人需妥善保管贷款结清证明、房产证、退税证明等相关文件，以备后续使用或查询。
总之，房贷还完后需要办理的手续包括贷款结清手续、注销抵押登记手续等，并根据实际情况可能需要办理保险变更或退保、押金退还、退税项目修改等手续。在办理过程中，借款人需确保材料准备充分、关注时效并妥善保管相关文件。