查询房产证是否被抵押，是购房、贷款或处理房产纠纷时非常重要的一步。以下是几种最常用且有效的方法：
1. 前往不动产登记中心查询（最权威、最准确）
这是最直接、最可靠的方式，能获取官方盖章的证明文件。
适用人群：房产的产权人本人或其授权委托人。
所需材料：
产权人身份证原件。
房产证（不动产权证书）原件。
如果是委托他人办理，还需提供经公证的授权委托书及受托人身份证。
办理地点：房屋所在地的不动产登记中心或政务服务大厅的不动产窗口。
查询结果：工作人员会为您打印一份《不动产登记查询结果证明》，上面会清晰显示该房产的抵押、查封等权利限制状况。
2. 线上查询（便捷，但需看地区是否开通）
随着“互联网+政务服务”的发展，许多城市已开通线上查询服务。
查询方式：
登录您所在城市的自然资源和规划局、不动产登记中心官方网站。
或登录省级/市级政务服务网（如浙江政务服务网、粤省事等）。
查找“不动产登记信息查询”、“个人房产信息查询”等相关服务。
操作步骤：通常需要实名注册并登录，然后输入房产地址、产权人姓名、身份证号、房产证号等信息进行查询。
注意：并非所有地区都支持线上查询，且查询权限可能有限制（例如，只能查询名下房产）。建议先查询当地官方平台是否提供此服务。
3. 查看房产证（不动产权证书）原件（初步判断）
检查位置：仔细查看房产证的“权利其他状况”或“附记”栏。
判断依据：如果房产存在抵押，该栏通常会记载抵押权人（如XX银行）、抵押金额、抵押期限等信息，并可能有不动产登记中心的盖章。
局限性：这种方法只能作为初步判断。因为有些地区的抵押登记信息可能只记录在系统内，房产证上不一定有明显标记，存在信息不全或滞后的情况。因此，不能完全依赖此方法。
4. 咨询相关贷款机构（特定情况）
如果您怀疑房产被抵押给了某家银行用于贷款，可以直接联系该银行，提供房产信息，请其协助核实是否存在抵押情况。但这通常需要您有合理的理由和身份证明，且银行出于隐私保护，可能不会轻易提供信息。
总结与建议：
最推荐：对于需要确凿证据的情况（如二手房交易、法律诉讼），强烈建议前往当地的不动产登记中心进行官方查询，获取加盖公章的查询证明。
最便捷：如果只是想快速了解，可以先尝试线上查询，或查看房产证原件上的备注信息作为参考。
重要提示：非产权人查询他人房产的抵押信息，通常受到严格限制，主要是为了保护个人隐私和房产信息安全。