房贷总利息的计算公式主要取决于还款方式，常见的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法。以下是这两种还款方式下房贷总利息的计算公式：
一、等额本息还款法
在等额本息还款法中，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。计算公式如下：
每月还款额计算公式：
每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)n−1(1+月利率)n
其中，n 表示贷款月数，n 表示 n 次方（例如，贷款20年即为240个月，240 表示240次方）；月利率 = 年利率 ÷ 12。
总利息计算公式：
总利息=每月还款额×贷款月数−贷款本金
二、等额本金还款法
在等额本金还款法中，贷款本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。计算公式如下：
每月还款额计算公式：
每月还款额 = n贷款本金+剩余本金×月利率
其中，n 表示贷款月数；剩余本金指每月还款后剩余的贷款本金。
或者更具体地表示为：
每月还款额 = 还款月数贷款本金+(贷款本金−已归还本金累计额)×月利率
总利息计算公式：
总利息=贷款本金×月利率×(2贷款月数+0.5)
使用这些公式时，请确保输入正确的贷款本金、年利率、贷款期限（月数）等参数，以便准确计算出房贷的总利息。同时，也请注意不同银行或金融机构可能会有细微的差别，具体计算时请以贷款合同或银行提供的信息为准。