一、基本流程
准备资金：
确定提前还款的金额，可以是一次性还清贷款，也可以是提前偿还部分贷款。
了解贷款合同中关于提前还贷的要求，包括是否需要支付违约金等。
申请还贷：
向贷款银行提出书面申请，申请中需明确提前还款的金额和日期。
通常需提前10天或15天告知贷款机构，并携带原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料。
部分银行支持线上预约还款业务，用户登录手机银行后即可操作办理。
办理手续：
在预约的还款日，将提前还款的金额存入月供卡中。
到银行办理提前还款手续，银行会进行扣款。
扣款成功后，银行会重新计算月供（如提前部分还款），或出具结清证明（如提前全部还款）。
后续操作：
如提前部分还款，需重新签订借款合同变更协议，并重新计算每月还款金额和剩余还款期限。
如提前全部还款，需携带结清证明、房产证等相关资料，到房管局办理解押注销手续。
二、注意事项
还款时间：
借款人须在按月正常偿还贷款本息一定期限（如6个月或12个月）后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。
提前还款限额：
部分银行对提前偿还部分贷款有最低限额要求，如1万元以上。
违约金：
部分银行在贷款合同中有关于提前还款需支付违约金的条款。违约金可能是一个月的利息或提前还款本金的1%等，具体以贷款合同为准。
借款人在提前还款前，应仔细核对贷款合同中的相关条款，避免产生不必要的费用。
降息后利率计算：
如遇降息，借款人应尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷，以节省利息支出。
退保和解押：
提前还清房贷后，借款人需携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证等文件，到房管局办理解押注销手续。
如贷款时购买了保险，还需到保险公司办理退保手续。
综上所述，房贷申请提前还款需要遵循一定的流程和注意事项。借款人在提前还款前，应仔细核对贷款合同中的相关条款，了解银行的具体要求，以确保提前还款的顺利进行。