夫妻离婚后房贷的处理方式主要取决于离婚协议或法院判决的内容。以下是一些常见的处理方式：
一、协商处理方式
继续共同偿还房贷：
如果双方都愿意，可以继续共同偿还房贷。这种情况下，房子仍然是共同所有，直到贷款全部偿清。
一方接手全部房贷：
如果其中一方愿意接手全部房贷，那么这个人将成为房子的唯一所有者。这种情况通常需要银行的同意，因为贷款合同上的名字需要改变。
双方可以在离婚协议中明确约定房贷的转移和偿还方式，包括如何补偿对方在婚姻期间对房贷的贡献。
卖掉房子偿还房贷：
如果双方都不想继续偿还房贷，或者没有一方能够独立偿还房贷，那么可以选择卖掉房子，用卖房的钱来偿还房贷。
剩余的钱，根据离婚协议或法院判决，按比例分配。
转让房贷：
如果有一方愿意接手房贷，但无法得到银行的同意，那么可能需要找一个能够得到银行同意的第三方，将房贷转让给他。
二、法院判决方式
如果夫妻双方无法就房贷问题达成协议，可以向法院起诉，请求法院判决房子和房贷的归属和处理方式。法院会根据夫妻共同财产的原则，以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则，按照公平公正的原则判决。
房产与房贷一并分割：
法院可能会将房子和房贷同时判给一方，并要求该方向另一方支付相应的补偿。
补偿金额可能会考虑婚姻期间双方对房贷的贡献、房子的现值、未偿还的贷款金额等因素。
分别处理：
在某些情况下，法院也可能将房子判给一方，将房贷判给另一方，并要求相关方向对方支付相应的补偿。
三、注意事项
银行同意：
无论采取哪种方式处理房贷，都需要确保得到银行的同意。因为房贷合同是双方与银行之间的法律文件，任何变更都需要银行的认可和配合。
法律约束：
所有关于房贷的处理方式都必须在法律允许的范围内进行，并符合相关法律法规的规定。
专业咨询：
在处理房贷问题时，建议咨询专业的律师或法律顾问，以确保自己的权益得到最大程度的保护。
财产分割：
离婚时不仅需要考虑房贷问题，还需要对夫妻共同财产进行全面分割。这包括房产、车辆、存款、投资等所有财产。
综上所述，夫妻离婚后房贷的处理方式多种多样，具体选择应根据实际情况和双方协商决定。在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，确保自己的权益得到妥善保护。