房贷还清后，需要办理的手续主要包括以下几个方面：
一、与贷款银行办理手续
贷款结清确认：
前往发放贷款的银行机构或担保公司，办理贷款结清手续。
获取贷款结清证明文件，这是确认贷款已经全部还清的重要凭证。
取回原本抵押给银行的房屋他项权证，该证件是房屋抵押的重要证明。
解除抵押状态：
银行或担保公司会提供一份《关于解除房屋产权抵押的通知》，确认房屋的抵押状态已经解除。
借款人应确保房屋他项权证上已经盖章注销抵押，以证明房屋已不再是抵押物。
二、前往房地产管理部门办理手续
抵押注销登记：
借款人需携带房产证、他项权证、身份证原件、结清证明以及《关于解除房屋产权抵押的通知》等相关材料，前往当地的房地产管理局或产权住房保障中心。
办理抵押注销登记手续，并在产权证上盖上有关注销章，明确标注注销日期。这一步骤是确保房屋在法律上完全恢复为无抵押状态的关键。
三、其他可能的手续
保险费退还：
如果在贷款期间购买了房屋保险，并且保险合同中规定了贷款还清后退还保险费的相关条款，借款人可以向保险公司申请退还保险费。
押金退还：
如果在购房过程中向开发商支付了押金（如定金、诚意金等），并且在购房合同中约定了贷款还清后退还押金的条款，借款人可以向开发商申请退还押金。
注意事项
如果产权证上存在多个产权人的姓名，则至少要有一位产权人亲自出席办理手续，而其他产权人的身份证原件亦需一同携带。
如涉及未成年人的姓名，监护人则需携带能够证明其监护人身份的相关证明文件出席办理。
在办理手续过程中，借款人应仔细核对相关材料和信息，确保无误后再进行签字确认。
总之，房贷还清后需要办理的手续包括与贷款银行办理贷款结清确认和解除抵押状态的手续，以及前往房地产管理部门办理抵押注销登记的手续。同时，借款人还需注意其他可能的手续，如保险费退还和押金退还等。
房贷还清后需要注意什么
房贷还清后，需要注意以下几个方面的事项：
一、银行手续
贷款结清证明：
前往银行办理贷款结清手续，并获得房贷结清证明。这个证明在后续办理房产解押等手续时都需要提供。
解除贷款关系：
确保银行已经将贷款记录从系统中清除，并确认贷款关系已经完全解除。
退还保险（如适用）：
如果在贷款期间购买了房贷保险，且保险期限与贷款期限相同，那么在贷款还清后，可以向银行或保险公司申请退还保险费用（需扣除手续费）。但需注意，如果保险期限内发生了理赔，则不能退还保险。
二、房产手续
解除抵押手续：
携带身份证、贷款结清证明、购房合同等必要文件到不动产中心办理房产解押手续。只有办理了房产解押，房产才能真正过户到自己名下，从而拥有完全产权。
重新办理不动产权证：
在房产解押后，可能需要重新办理不动产权证，以确保产权信息的准确性和完整性。
三、财务规划
继续缴纳公积金：
如果还有继续缴纳公积金的资格和意愿，建议继续定期缴纳住房公积金，以便将来再次购房时可以充分利用公积金的优惠政策。
保存相关证明文件：
保存好贷款还清的相关证明文件，以备将来银行审核贷款还清情况时需要出示。
关注财务状况：
注意把握贷款还清后的财务状况，及时补充资金，避免财务上出现问题。
四、其他注意事项
检查征信记录：
确保贷款还清后，征信记录中的贷款信息已经更新为已结清状态，避免影响个人信用。
避免逾期还款：
即使在贷款还清后，也要注意避免其他贷款或信用卡的逾期还款情况，以维护良好的信用记录。
咨询专业人士：
在办理相关手续时，如有疑问或不确定的地方，可以咨询银行工作人员、律师或房产中介等专业人士的意见。
综上所述，房贷还清后需要注意的事项包括办理银行手续、房产手续、进行财务规划以及关注其他相关事项。这些步骤的完成将有助于确保您在贷款还清后能够顺利拥有完全产权的房产，并维护良好的个人信用记录。