房贷提前还清之后，需要办理一系列手续以确保权益得到妥善处理。以下是主要的手续步骤：
1. 解除房屋抵押
目的：借款人还完房贷后，需向房地产管理部门提交资料，办理解押手续，以完全拥有房产所有权。
流程：
借款人需携带身份证、贷款结清证明、他项权利证等相关材料。
前往当地房地产管理部门或不动产登记中心。
在对应窗口提交材料并办理房屋抵押权注销登记手续。
办理完成后，借款人将完全拥有房产的所有权。
2. 办理退保手续
前提：在借款人提前偿还全部贷款之后，原先与之签订的个人住房贷款房屋保险合同也将自动提前终止。
流程：
借款人可携带保险单正本以及提前偿还贷款的证明文件。
前往保险公司办理原个人住房贷款房屋保险合同终止手续。
按照实际情况向保险公司申请退还已预先支付的保费。
3. 办理退税手续
条件：若借款人选择提前偿还房贷，并在获得房产证之后的六个月内，应及时前往税务机关办理退税手续。
流程：
借款人需准备房产证、身份证、贷款结清证明等相关材料。
前往当地税务机关或指定的税务窗口。
提交材料并申请退税，根据政策规定享受相应的税收优惠政策。
4. 其他可能的手续
向开发商办理押金的退还手续：如果购房时向开发商支付了押金（如维修基金等），在房贷还清后，可能需要向开发商申请退还这些押金。
更新贷款记录：借款人还需确保贷款记录得到及时更新，以避免未来可能出现的信用问题。
注意事项
在办理以上手续时，借款人应仔细核对所需材料，确保齐全无误。
如有任何疑问或不确定的地方，可咨询贷款银行、保险公司或当地房地产管理部门的工作人员。
提前还贷可能涉及一定的违约金或手续费，具体金额和规定需根据贷款合同中的条款来确定。
总之，房贷提前还清后需要办理的手续包括解除房屋抵押、办理退保手续和办理退税手续等。借款人应按照规定流程操作，以确保权益得到妥善处理。