房贷现在不想要了，是否可以退，取决于具体情况和合同条款。
一般来说，如果房贷已经通过审批并且款项已经发放，想要退房并退还贷款会相对复杂。此时，您可能需要考虑以下几个方面：
合同条款：首先，您需要仔细查阅与贷款机构签订的贷款合同以及与开发商签订的购房合同。这些合同中通常会明确规定关于退房、贷款解除以及违约金等条款。
贷款状态：
如果贷款尚未发放，您可能还有机会通过协商来取消贷款申请。但这也需要贷款机构的同意，并且可能需要支付一定的违约金或手续费。
如果贷款已经发放，并且您已经开始还款，那么想要退房并退还贷款就会更加困难。此时，您可能需要先还清贷款，然后再与开发商协商退房事宜。但请注意，这通常意味着您需要承担全部的贷款利息和可能的违约金。
开发商政策：开发商对于退房的政策也会影响您的决策。一些开发商可能允许在一定条件下退房，但可能会收取一定的违约金或手续费。
法律规定：在某些情况下，如果由于开发商的原因导致您无法继续履行合同（如房屋质量问题、开发商未取得合法销售资格等），您可能有权要求退房并退还贷款。但这也需要您能够提供充分的证据，并通过法律途径来维护自己的权益。
经济成本：在决定退房之前，您还需要仔细考虑退房可能带来的经济成本。除了贷款利息和违约金外，您还可能需要支付中介费、税费等其他费用。
综上所述，房贷现在不想要了是否可以退，并没有一个固定的答案。您需要根据自己的具体情况和合同条款来做出决策，并咨询相关专业人士的意见。如果可能的话，尽量通过协商来解决问题，以减少不必要的损失。