房贷期限在一定条件下是可以更改的，但这个过程需要借款人与银行进行协商，并遵循相关法律法规和银行的规定。
一、更改条件
协商一致：借款人和银行需要就更改房贷期限达成一致意见。这通常涉及对原贷款合同中的还款期限条款进行修改。
部分提前还款：在大多数情况下，房贷期限的更改不是直接调整原有合同，而是在借款人进行部分提前还款后，与银行协商调整剩余的还款期限。部分提前还款是指在贷款期限内，借款人提前偿还一部分本金。
评估与审核：银行会根据借款人的申请、信用状况、还款能力等因素来评估是否同意更改房贷期限。这包括评估借款人的月收入、负债情况、工作稳定性等，以确保更改后的还款计划对借款人来说是可行的，并且不会增加银行的风险。
二、更改流程
提出申请：借款人需要向银行提出更改房贷期限的申请，并说明更改的原因和期望的新期限。
提供资料：借款人可能需要提供一些必要的文件和资料，如身份证明、收入证明、贷款合同等，以便银行进行审核。
评估与协商：银行会对借款人的申请进行评估，并与借款人进行协商，以确定新的还款期限和相关条款。
签订新合同或补充协议：如果银行同意更改房贷期限，双方需要签订一份新的贷款合同或者补充协议，明确新的还款期限和其他相关条款。这份新合同或补充协议将替代原有的贷款合同，成为双方履行权利和义务的依据。
三、注意事项
违约金或手续费：更改房贷期限可能会产生一些费用，如违约金或手续费等。这些费用会根据银行的具体规定和双方协商的结果来确定。因此，在申请更改房贷期限前，借款人需要了解并考虑这些费用。
影响利息支出：更改房贷期限可能会影响借款人的利息支出。一般来说，缩短还款期限会减少总利息支出，但每月还款金额会增加；而延长还款期限则相反。因此，借款人需要根据自己的经济状况和还款能力来选择合适的还款期限。
遵守法律法规：在更改房贷期限的过程中，借款人和银行都需要遵守相关法律法规和银行的规定。如有任何疑问或争议，可以通过法律途径解决。
综上所述，房贷期限在一定条件下是可以更改的，但具体能否更改以及更改的流程和费用等事项需要根据借款人与银行之间的协商结果来确定。