当房贷欠款为30万并计划提前还10万时，以下是一些关键信息和步骤：
一、提前还款的可行性
房贷支持提前还款，因此贷款30万后，借款人完全有权利选择提前偿还部分贷款，即10万元。
二、提前还款的步骤
预约：
借款人需要先拨打经办银行的服务热线电话或通过网银/手机银行进行在线预约，联系客服进行提前还款的预约。
预约成功后，银行会告知具体的还款时间和所需材料。
准备材料：
借款人需要准备好个人身份证、还款银行卡等相关资料。
前往银行办理：
按照预约时间，借款人携带相关材料前往银行营业网点。
在柜台找工作人员办理提前还款手续，将打算提前还的款项充入还款银行卡当中。
银行批扣：
银行系统会在约定的时间自动进行批扣，完成提前还款操作。
三、提前还款的影响
提前还款后，剩余未还本金将重新计算利息。一般情况下，提前还款能减少一定的利息支出（提前还款时间越靠前，能减少的利息就越多）。
假设采取等额本息还款法，并且已经还款一年后提前还10万，那么剩余本金将按照新的贷款余额和剩余还款期限重新计算利息。
还款方式选择：
提前还款后，借款人可以选择“缩减每月月供，保持还款期限不变”，也可以选择“缩短还款期限，保持每月月供不变”。
缩减月供可以减轻每月的还贷压力，而缩短还款期限则能更早地结清债务。从节省利息支出的角度出发，选择缩短期限会更划算一些。
四、注意事项
提前还款时间：
对于公积金贷款，通常需要保证还款剩余时间在6个月以上，并且借款人必须按合同约定还款满一年或一年以上才能申请提前还款。
对于商业贷款，一般需要提前一个月向贷款银行进行申请。
最低还款额：
不同的银行对于提前还款的最低还款额有不同的要求，一般为1万元且为整数倍。
违约金：
部分银行在借款人提前还款时可能会收取一定的违约金，具体标准需咨询银行。
贷款合同：
借款人需要仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解是否有关于提前还款的具体规定。
综上所述，房贷欠款30万时提前还10万是完全可行的，但需要注意提前还款的时间、金额、违约金以及贷款合同中的相关条款。通过合理的规划和准备，借款人可以顺利完成提前还款操作并享受相应的利息优惠。