房贷没还完再买一套房是否能贷款出来，主要取决于以下几个因素：
一、贷款人的还款能力
银行在审批贷款时，会重点考察贷款人的还款能力。如果贷款人在首套房贷未还清的情况下，仍有足够的还款能力来承担第二套房的贷款，那么贷款申请有可能会被批准。这通常要求贷款人具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
二、贷款政策与规定
不同银行和地区的贷款政策可能有所不同。一些银行可能会对贷款人的负债情况进行限制，如规定贷款人的负债比例不能超过一定范围。此外，一些地区还可能存在限购政策，限制购房数量和贷款条件。因此，在申请贷款前，贷款人需要了解当地的贷款政策和规定。
三、贷款额度与利率
如果首套房贷未还清，银行在审批第二套房贷款时可能会考虑贷款人的负债情况，从而可能降低贷款额度或提高贷款利率。一般来说，二套房贷款利率会相对较高，且贷款额度可能会受到一定限制。
四、具体操作流程
评估还款能力：贷款人在申请贷款前，应评估自己的还款能力，确保在承担第二套房贷款后，仍能保持稳定的财务状况。
了解贷款政策：贷款人需要了解当地的贷款政策和规定，包括贷款额度、利率、还款期限等方面的要求。
准备申请材料：根据银行要求，准备相关的申请材料，如身份证、收入证明、征信报告等。
提交贷款申请：将申请材料提交给银行，并填写贷款申请表。
银行审批：银行会对贷款人的申请材料进行审核，评估其还款能力和贷款风险。
签订合同：如果贷款申请获得批准，贷款人与银行将签订贷款合同，并办理相关手续。
五、注意事项
合理安排负债：贷款人在申请贷款前应合理安排自己的负债，避免负债过高影响贷款审批。
关注政策变化：贷款政策可能会随着市场情况和政策调整而发生变化，贷款人应关注政策变化并及时调整自己的贷款计划。
提高信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款审批的成功率，贷款人应注意维护自己的信用记录。
综上所述，房贷没还完再买一套房能否贷款出来，需要根据贷款人的还款能力、贷款政策与规定、贷款额度与利率等多个因素综合考虑。如果贷款人具备足够的还款能力并符合相关贷款政策要求，那么贷款申请有可能会被批准。但具体结果还需以银行的审批为准。