60岁能否办理房贷，主要取决于多个因素，包括贷款银行的具体政策、借款人的个人情况（如收入、信用记录等）以及贷款产品的具体要求。
一、年龄限制
一般来说，大多数银行对房贷申请人的年龄有一定的限制。常见的规定是，申请人的年龄加上贷款期限不得超过一定的年限，这个年限因银行而异，但通常是60岁至70岁之间。因此，对于60岁的申请人来说，如果贷款期限较短（如10年以内），是有可能符合银行年龄要求的。
二、收入与信用记录
除了年龄限制外，银行还会关注申请人的收入状况和信用记录。申请人需要提供稳定的收入证明，以证明其有足够的还款能力。同时，申请人的信用记录也需要良好，没有严重的逾期或违约行为。这些条件对于60岁的申请人同样适用。
三、贷款产品要求
不同的贷款产品可能有不同的要求。例如，一些银行可能针对老年人推出特定的房贷产品，这些产品可能在贷款期限、利率等方面有所优惠。因此，60岁的申请人在选择贷款产品时，可以关注这些特定产品，以了解是否符合自己的需求。
四、实际操作建议
咨询多家银行：不同银行的政策可能有所不同，因此建议60岁的申请人咨询多家银行，了解各家银行的贷款政策和要求。
准备充分材料：在申请房贷前，申请人需要准备充分的材料，包括身份证、收入证明、信用记录等。这些材料将帮助银行评估申请人的还款能力和信用状况。
了解贷款产品：在申请房贷前，申请人需要了解不同贷款产品的特点和要求，以便选择最适合自己的产品。
综上所述，60岁的申请人是有可能办理房贷的，但具体是否可行还需根据银行政策、个人情况和贷款产品要求等因素综合考虑。