房贷被起诉怎么补救

房贷计算器

面对房贷被起诉的情况,补救措施主要包括以下几个方面:

一、尽快结清欠款

最直接且有效的补救方式是尽快将欠款结清。一旦在法院受理前将欠款全部还清,银行通常会选择撤诉,从而避免进一步的法律纠纷和信用损害。

二、主动协商还款

如果暂时没有能力一次性还清欠款,可以主动联系银行进行协商还款。在协商过程中,应提供相关的佐证资料,如解除劳动合同证明、失业证明、家庭变故证明等,以说明自己当前暂不具备全额还款能力的情况,并表明并非故意逾期不还。同时,应表达出自己诚心还款的意愿,并尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。若银行最终应允,会撤诉并与客户商量出新的还款计划。

三、寻求亲友帮助

如果个人资金紧张,也可以尝试向身边的家人或朋友借款来还清房贷欠款。这种方式虽然可能涉及个人情感关系,但能够有效缓解眼前的还款压力,并避免进一步的法律纠纷。待后续经济状况好转后,再逐步偿还给亲友。

四、积极应诉

如果银行不同意协商或已进入开庭审理阶段,必须积极准备相关证据并应诉。在法庭上,应表现出自己的诚信度较高,并非恶意欠款,并说明从起诉时起也具备还款能力或部分还款能力。同时,提供相关证据如失业证明、家庭变故证明等,以证明自己的还款困境。法院会根据实际情况进行合理裁决,可能会给予一定的宽限期或减免部分罚息等。

五、法律途径与权益保护

在整个过程中,应确保自己的行为合法合规,并合理运用法律手段保护自己的权益。如果认为银行的起诉存在不合理之处,可以寻求专业律师的帮助进行辩护或提出反诉。

六、预防措施

为避免未来再次发生房贷逾期被起诉的情况,可以采取以下预防措施:

提前存款:在扣款日前1-2天将足够的款项存入扣款账户,避免因存款过晚导致逾期。

明确还款金额和日期:确保清楚自己的还款金额和还款日期,并设置提醒功能以便及时还款。

善用电子银行渠道:通过网上银行、手机银行等渠道进行还款或转账,方便快捷。

保持收入稳定:确保收入稳定以按时偿还房贷。如收入出现波动,应及时调整还款计划或向银行申请延期还款。

仔细阅读合同:在签订房贷合同时仔细阅读合同条款特别是关于还款和罚息的部分。

综上所述,面对房贷被起诉的情况应积极应对并采取有效的补救措施以减轻法律后果和信用损害。同时注重预防措施以避免类似情况再次发生。