房贷还完后，需要办理一系列手续以确保房屋产权的完全转移和解除抵押状态。以下是具体的步骤和所需材料：
一、贷款结清手续
准备材料：借款人需携带身份证、贷款合同、抵押合同以及还款凭证等材料。
前往银行：前往贷款经办银行，提交上述材料并办理贷款结清手续。
领取证明：银行将出具贷款结清证明，并归还房屋产权证和他项权利证（需加盖公章）。这些文件是后续办理解押手续的关键。
二、房屋解押手续
准备材料：产权人及共有权人的身份证、房产证、贷款结清证明、他项权利证（需加盖银行公章）等材料。
前往房管局：携带上述材料前往当地的房地产管理局或产权住房保障中心。
办理解押：提交材料并申请注销抵押登记。工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间。
三、其他可能的手续
房屋过户手续：如果借款人打算将房屋过户给他人或在房本上新增名字，需在当地房管局办理过户手续。此时，需要携带产权人及共有权人的身份证、户口簿、房产证等材料，并确保双方当事人都到场。
退保手续：部分银行在发放房贷时，会要求购房者购买房屋保险。如果保险尚未到期，借款人可以向保险公司申请退回剩余保费并办理退保手续。所需材料包括个人身份证、保单、贷款还清证明等。
押金退还手续：部分开发商在售房时会收取押金作为保证金。房贷结清后，借款人可以向开发商申请退回这部分押金。具体流程和所需材料可能因开发商而异，请提前咨询清楚。
修改退税项目：如果借款人在还贷期间申报了住房贷款利息专项附加扣除，那么在房贷结清后，需要及时通过个人所得税APP作废该项申报，以免产生不必要的税务问题。
四、注意事项
提前预约：部分银行或房管局可能需要提前预约才能办理相关手续，请提前咨询并安排好时间。
准备齐全材料：在办理手续前，请务必准备齐全所需材料，以免因材料不全而耽误时间。
了解费用：在办理退保、押金退还等手续时，请了解清楚相关费用情况，以免产生不必要的支出。
咨询专业人士：如果在办理过程中遇到任何问题或疑问，请及时咨询银行、房管局或专业律师等人士的意见。
总之，房贷还完后需要办理的手续包括贷款结清手续、房屋解押手续以及其他可能的手续（如过户、退保、押金退还等）。在办理过程中，请务必注意相关事项并准备好所需材料。