房贷等额本息还款方式是一种常见的房贷还款方式，其好与不好取决于借款人的具体需求和情况。以下是对等额本息还款方式的详细分析：
优点
还款计划稳定：等额本息还款方式下，每月的还款金额是固定的，这使得借款人可以更容易地规划自己的财务状况。无论是家庭支出还是储蓄计划，都可以基于固定的还款额进行安排。
还款压力较小：由于每月还款额固定，且随着时间的推移，本金还款额逐渐增加，利息还款额逐渐减少，这种还款方式可以逐步减轻借款人的还款压力。尤其是在贷款初期，相对于其他还款方式，等额本息还款方式的利息占比较高，但本金还款额较少，有助于借款人应对初期较大的经济压力。
适应性强：等额本息还款方式适用于多种情况下的房贷需求，包括长期贷款和个人贷款。它不受贷款利率波动的影响，因为无论利率如何变化，每月的还款额都保持不变。
缺点
总利息支出较高：虽然等额本息还款方式可以减轻还款压力，但由于其利息占比较高，特别是在贷款初期，因此整个贷款期间的总利息支出可能会比其他还款方式更高。
本金还款较慢：在贷款初期，等额本息还款方式主要用于支付利息，本金还款额较少。这意味着借款人在贷款初期可能需要较长时间才能看到本金的明显减少。
灵活性不足：由于每月还款额固定，等额本息还款方式在应对一些突发情况时可能显得不够灵活。例如，如果借款人需要提前还款或调整还款计划，可能需要支付额外的费用或面临其他限制。
适用情况
等额本息还款方式适用于那些希望还款计划稳定、能够提前规划财务状况的借款人。如果借款人预计自己的经济状况在未来几年内不会发生大的变化，并且希望逐渐减轻还款压力，那么等额本息还款方式是一个较为合适的选择。
结论
综上所述，房贷等额本息还款方式既有优点也有缺点，其是否划算取决于借款人的具体需求和情况。在选择还款方式时，借款人需要综合考虑自己的经济状况、还款能力以及对资金需求的急迫程度等因素，选择最适合自己的还款方式。