房贷通常需要银行流水。银行流水是申请房贷时的重要材料之一，它主要用来证明借款人的还款能力。以下是对房贷需要银行流水的详细解释：
银行流水的重要性
还款能力证明：银行通过查看借款人的银行流水，可以了解其收入状况，从而评估其是否具备按时偿还贷款本息的能力。
收入稳定性评估：银行流水可以反映借款人收入的稳定性和连续性，这对于判断其还款意愿和还款能力至关重要。
银行流水的具体要求
时间要求：一般来说，银行会要求借款人提供半年以上（包括半年）的银行流水。有些银行可能会要求更长的时间段，如一年左右。
内容要求：银行流水应包含借款人的工资收入、奖金、津贴等稳定收入来源。如果工资是通过公司账户发放并注明“工资”字样的，这样的流水更容易被银行接受。
连续性要求：银行流水需要连续不断，不能出现大额的资金中断或异常交易。
特殊情况处理
多张银行卡流水：如果单张银行卡的收入较低，借款人可以提供自己名下的多张银行卡的流水，以证明其整体收入状况。
其他证明材料：如果借款人无法提供银行流水，但能提供纳税证明、社保/公积金缴纳证明或其他资产证明（如大额存单、汽车行驶证等），并且能证明自己具备充足的还款能力，银行也可能会考虑批准其房贷申请。
注意事项
避免流水造假：银行在审核贷款时会严格核查流水的真实性，一旦发现流水造假，将会拒绝贷款申请，并可能影响借款人的信用记录。
提前准备：在申请房贷前，借款人应提前准备好银行流水等相关材料，并确保其符合银行的要求。
综上所述，房贷通常需要银行流水作为还款能力的证明。借款人应提前了解银行的具体要求，并准备好相应的材料，以确保贷款申请的顺利进行。