房贷的还款开始时间主要取决于贷款银行与借款人签订的《借款合同》中的约定。一般来说，借款人应在房贷发放后的次月按月还款。具体还款日期可能是每月的固定某一天，如每月的1号或15号，这个日期会在贷款合同中明确标注。
以下是关于房贷还款开始时间的详细说明：
还款起始时间：
借款人应在贷款发放后的次月开始还款。例如，如果贷款在1月份发放，那么首个还款日通常会设定在2月份。
还款方式：
借款人可以选择两种还款方式中的一种进行还款：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。
委托贷款银行代扣偿还。这种方式需要借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月指定日期前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
还款日期的设定：
还款日期通常是固定的，如每月的1号或15号，具体日期会在贷款合同中明确标注。
如果借款人发现还款日安排不合理，可以及时与银行工作人员联系，申请更改还款日。但需要注意的是，更改还款日可能需要满足银行的一定条件，并可能需要支付一定的手续费。
提前还款：
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前还款时，贷款银行会根据实际占用的天数重新核定剩余部分的贷款本息或重新计算借款人的月还款金额/贷款期限。
综上所述，房贷的还款开始时间是根据贷款合同中的约定来确定的，借款人应在贷款发放后的次月按约定的还款方式和日期进行还款。同时，借款人也可以根据自己的实际情况选择提前还款或部分还款来减轻还款压力。