房贷共同借款人是指在银行的住房贷款合同中，除了主借款人（通常是购房合同中的买方）之外，还存在的另一位或多位借款人。这些共同借款人通常与主借款人有一定的亲属或经济关系，并共同承担房贷的还款责任。以下是对房贷共同借款人的详细解析：
定义与关系
定义：房贷共同借款人是在住房贷款中，与主借款人一同向银行申请贷款，并承担共同还款责任的个人。
关系：共同借款人通常是主借款人的直系亲属（如配偶、子女、父母），也可以是符合贷款条件的其他自然人。对于夫妻来说，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为共同借款人。
义务与责任
连带清偿责任：共同借款人对房贷承担连带的清偿责任，即每一个共同借款人都需要对债务承担全部清偿责任。债权人可以选择部分或全部的共同借款人进行起诉，要求偿还全部欠款。
追偿权：如果某一共同借款人承担了超出其份额的债务，他有权向其他共同借款人追偿，要求他们偿付各自应承担的份额。
申请条件
稳定收入：共同借款人需要有稳定的收入来源，以确保有足够的还款能力。
良好信用记录：个人信用记录需保持良好，无重大不良信用记录。
亲属或经济关系：通常为借款人的配偶、父母或子女，也可以是符合贷款条件的其他自然人。
其他条件：还需满足银行规定的其他条件，如年龄、户籍、职业等方面的要求。
注意事项
共同还款责任：在成为共同借款人之前，应充分了解共同还款的责任和义务，确保自己有足够的经济能力承担这一责任。
法律风险：如因贷款产生纠纷，共同借款人将与主借款人一同承担法律责任。因此，在选择成为共同借款人时，应谨慎考虑潜在的法律风险。
信息透明：在贷款过程中，应保持信息的透明和真实，避免提供虚假材料或隐瞒重要信息，以免对贷款审批和后续还款产生不利影响。
综上所述，房贷共同借款人在贷款中扮演着重要的角色，他们与主借款人共同承担还款责任，并享有相应的权利。在选择成为共同借款人时，应充分了解相关义务和责任，并谨慎考虑自身的经济能力和法律风险。