房贷可以变更主贷人，但通常需要满足一定的条件和遵循特定的流程。以下是对此问题的详细解答：
一、可以变更的情况
贷款还未派发之前：在贷款合同尚未生效，贷款资金还未发放到借款人账户之前，借款人可以向贷款银行提出变更主贷人的申请。此时，银行可能会重新审核新主贷人的资质和还款能力，并可能要求提供额外的材料或进行其他手续。
特殊法定原因：在贷款发放后，如果因为某些特殊的法定原因，如借款人离婚、死亡等，需要变更主贷人的，可以向贷款银行提出申请。此时，新主贷人需要符合银行规定的条件，并可能需要经过一系列的审核和评估流程。
二、变更条件
一般来说，变更主贷人需要满足以下条件：
新主贷人资质：新主贷人需要是符合银行贷款条件的自然人，具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
法律文件：如果是因为离婚而变更主贷人，需要提供离婚协议或法院判决书等法律文件，以证明双方对房产分割和贷款变更的约定。
银行要求：不同银行对变更主贷人的具体要求可能有所不同，包括但不限于提供身份证明、收入证明、信用报告等材料，并可能需要进行面谈或签署相关协议。
三、变更流程
变更房贷主贷人的大致流程如下：
联系贷款银行：首先，借款人需要联系贷款银行，了解变更主贷人的具体政策和要求。
准备材料：根据银行的要求，准备相关的材料，如身份证明、收入证明、信用报告、离婚协议或法院判决书等。
提交申请：将准备好的材料提交给贷款银行，并填写变更主贷人的申请表。
审核评估：银行将对新主贷人的资质和还款能力进行审核和评估，以确保其符合贷款条件。
签署协议：如果审核通过，银行将与新主贷人签署新的贷款协议，并更新贷款文件和记录。
完成变更：完成所有必要的手续后，房贷主贷人将正式变更为新主贷人。
需要注意的是，变更房贷主贷人可能会涉及到一定的费用和手续，具体费用和流程可能因银行和地区而异。因此，在进行变更前，借款人应详细了解相关政策和要求，并咨询专业人士的意见。