办房贷需要抵押房子吗

办理房贷确实需要抵押房子。具体来说，以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。这意味着，在我国，不动产抵押是通过登记公示制度来实现的，未经登记的房产抵押是无效的，不具有法定的约束力，也无法对抵押权人的权利提供有效的保障。

在办理房贷的过程中，银行会要求借款人提供房产证等权属证明文件，并办理抵押登记手续。这一步骤是确保银行在借款人无法按时偿还贷款时，能够通过法律手段对抵押物进行处置，以保障银行的利益。

需要注意的是，虽然房产证在办理房贷过程中可能会被银行暂时保管或进行抵押登记，但并不意味着借款人失去了对房产的所有权。借款人仍然享有房产的使用权、收益权和部分处分权（在不影响抵押权的前提下）。同时，在贷款还清后，借款人需要办理抵押注销手续，以恢复对房产的完全所有权。

此外，不同银行在办理房贷时的具体要求和流程可能会有所不同。因此，在申请房贷前，借款人需要仔细了解并遵守银行的相关规定和要求。