房贷第二年提前还10万是一个涉及个人财务规划的重要决策，以下是对此情况的详细分析：
一、还款方式的影响
等额本息还款法：在这种方式下，每月还款金额固定，但前期还款中利息占比较大，本金占比较小。提前还款10万，虽然能减少总利息支出，但由于前期利息已支付较多，节省的利息可能不如预期显著。
等额本金还款法：每月偿还的本金金额固定，利息随剩余本金的减少而逐渐减少。因此，在这种方式下提前还款10万，能更有效地减少后续利息支出，因为剩余本金大幅减少，利息计算基数也随之降低。
二、提前还款的利弊
利：
节省利息：无论是哪种还款方式，提前还款都能减少未来的利息支出。
减轻压力：对于部分购房者来说，提前还款可以减轻未来的还款压力，尤其是当经济状况改善时。
弊：
资金占用：提前还款意味着原本可以用于其他投资或消费的资金将被用于偿还房贷，可能会错失其他投资机会。
违约金：部分银行在贷款合同中规定了提前还款的违约金条款，因此提前还款可能需要支付一定的违约金。但请注意，根据最新政策，一般正常还款满一年后申请提前还款，银行不会收取违约金。
三、操作流程
咨询银行：首先，应咨询贷款银行关于提前还款的具体政策、流程和可能产生的费用。
预约申请：根据银行要求，提前一个月或更长时间向银行提出书面申请，并预约还款时间。
存入资金：在预约的还款日之前，将提前还款的金额存入月供卡中。
办理手续：按照预约时间到银行办理提前还款手续，银行将进行扣款并重新计算剩余的贷款本金和利息。
调整还款计划：如果选择缩短贷款期限或减少月供的方式，银行将根据客户的选择重新制定后续的还款计划。
四、注意事项
资金规划：在决定提前还款前，应充分考虑自己的资金状况和未来规划，确保有足够的资金用于其他必要的支出。
合同条款：仔细阅读贷款合同中的相关条款，特别是关于提前还款的条款，以避免因不了解合同内容而产生不必要的纠纷。
时机选择：尽量在贷款利率下调或自己经济状况改善时选择提前还款，以最大化节省利息的效果。
综上所述，房贷第二年提前还10万是一个需要综合考虑多方面因素的决策。在做出决策前，应充分了解自己的财务状况、银行政策以及市场情况，并权衡利弊后做出明智的选择。