房贷能贷款到多少岁，这个问题并没有一个固定的答案，因为它受到多个因素的影响，包括贷款机构的具体政策、借款人的年龄、贷款期限以及借款人的还款能力等。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款机构政策差异
不同银行或贷款机构对于房贷的年龄限制有不同的规定。一般来说，大多数银行会规定贷款人的年龄上限在60岁至75岁之间，但具体数值可能因银行而异。此外，一些银行可能会根据借款人的退休时间和收入状况等因素，提供更加灵活的贷款政策。
二、借款人年龄与贷款期限的关系
在申请房贷时，借款人的年龄与贷款期限之和通常会有一个上限。这个上限因银行而异，但大多数银行会将其设定在65岁至70岁之间。这意味着，如果借款人的年龄较大，那么他/她可能无法获得较长的贷款期限。
三、具体案例分析
假设某银行规定贷款人的年龄上限为70岁，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过70岁。那么，如果一位60岁的借款人申请房贷，他/她最多只能获得10年的贷款期限。
又如，另一家银行可能规定贷款人的年龄上限为65岁，但贷款期限与借款人年龄之和的上限为75岁。在这种情况下，60岁的借款人可以获得更长的贷款期限。
四、其他考虑因素
除了年龄和贷款期限外，银行在审批房贷时还会考虑借款人的个人征信、收入稳定情况以及还款能力等因素。如果借款人的征信记录良好、收入稳定且具备足够的还款能力，那么他/她可能更容易获得贷款批准，并可能获得更长的贷款期限。
五、总结
综上所述，房贷能贷款到多少岁取决于多个因素的综合考量。借款人应提前了解不同银行或贷款机构的政策要求，并结合自身实际情况进行选择。同时，保持良好的个人征信记录和稳定的收入来源也是成功申请房贷的关键。
请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能因银行而异且会随时间发生变化。在申请房贷前，请务必咨询相关银行或贷款机构以获取最新、最准确的信息。