房贷还清可以贷款吗

房贷还清后是可以贷款的。

房贷一次性还清后，借款人可以重新申请贷款，但一般审批的时间可能会比第一次贷款久一点。二次房贷（即第二次贷款买房）的利率会根据各个银行的政策有所不同，大致会上浮10%—20%。对于已经结清银行贷款的购房者，如果再次贷款购房，仍有可能享受首套自住房的待遇，利率方面也可能获得一定的优惠。

在申请新的贷款时，借款人需要满足贷款机构的相关条件，如具备完全民事行为能力、贷款用途明确合法、贷款申请数额和期限合理、具备还款意愿和还款能力、信用状况良好等。同时，借款人还需要提供必要的申请材料，如身份证、收入证明、贷款合同等。

需要注意的是，如果之前的房贷有办理抵押登记，那么在房贷还清后，借款人还需要前往银行办理产权解押手续，取回房屋他项权证，并到住房管理部门解除维保。如果有购买过相关保险产品，也需要前往保险公司完成剩余的保费支付工作。只有当这些手续全部完成，借款人才能完全解除与房贷相关的所有责任和义务。

综上所述，房贷还清后是可以贷款的，但借款人需要满足贷款机构的相关条件，并提供必要的申请材料。同时，还需要完成与房贷相关的所有后续手续。