办理房贷所需资料主要包括以下几个方面：
一、个人身份证明
身份证：贷款买房主贷人及配偶（如有）需提供身份证或其他有效证件（如军官证）。
户口本：贷款买房主贷人及配偶（如有）的户口本，用于证明常住户口或有效居住证明。
二、婚姻状况证明
婚姻证明：贷款买房主贷人需提供婚姻状况证明，包括结婚证（已婚）、单身证明（未婚）或离婚证及法院民事调解书（离婚且注明离异后未再婚）。部分银行对于单身证明可能不需要到民政局开具，只需在规定格式上填写单身声明并签字即可。
三、收入及财产证明
收入证明：贷款买房主贷人及配偶（如有）的收入证明，通常需要连续半年的工资收入证明或纳税凭证等，且收入证明合计需要超过月供的两倍。此外，部分银行可能还要求提供收入流水。
财产证明：贷款买房主贷人及配偶（如有）的资产证明，如银行存款证明、股票、基金等投资证明，用于评估借款人的还款能力。
四、购房相关证明
购房合同：买卖双方签定的《房屋买卖合同》，这是办理房贷的必备文件。
首付款证明：首付款收据或银行转账凭证，证明借款人已支付一定比例的首付款。
五、其他资料
担保人资料：如果借款人需要担保人，担保人需提供身份证、户口本、结婚证（如已婚）等身份证明文件。
银行要求的其他资料：根据各家银行的具体要求，可能还需要提供其他相关文件或资料，如银行住房按揭贷款申请审批表等。
注意事项
各家银行利率政策不一样，借款人可以选择对自己更有利的银行进行贷款。
办理房贷前，借款人应充分了解各家银行的贷款政策、利率水平及还款方式等，以便做出合理的贷款决策。
提交的资料应真实、完整、有效，如有虚假或遗漏，可能会影响贷款的审批结果。
综上所述，办理房贷所需资料涵盖了个人身份证明、婚姻状况证明、收入及财产证明、购房相关证明以及其他银行要求的资料。借款人在准备这些资料时，应仔细核对并确保其真实性和完整性。