1百万房贷30年还每月多少

要计算100万房贷在30年内每月的还款额，我们需要知道几个关键信息：贷款总额（本金）、贷款期限（年数）、年利率以及还款方式。这里我们假设使用最常见的等额本息还款法，并假设一个年利率为4.9%（这是一个常见的房贷利率，但请注意实际利率可能会有所不同）。

等额本息还款法每月的还款额M的公式为：

M=P×[1−(1+r)−nr]

其中，

P 是贷款总额（本金），

r 是月利率（年利率/12），

n 是总月份数（年份数 × 12）。

将题目中的数据代入公式：

P=1000000 元（贷款总额），

年利率假设为4.9%（转化为小数形式为0.049），

贷款期限为30年，

r=120.049（月利率），

n=30×12=360（总月份数）。

代入公式进行计算：

M=1000000×[1−(1+120.049)−360120.049]

经过计算，每月还款额约为5368.22元（结果保留两位小数，实际还款额可能因银行计算方式略有差异）。

所以，100万房贷在30年内，如果采用等额本息还款法且年利率为4.9%，则每月需要还约5368.22元。