房贷提前还款可以是本金，也可以是本金加利息，这主要取决于还款人的选择，以下是关于房贷提前还款还本金还是本金加利息的详细分析：
一、全部提前还款
如果选择提前全部还款，那么利息计算截止到还清银行本息的当日，即借款人只需要支付从贷款发放到实际还款日这段时间的利息。换句话说，借了银行多久的钱就算多久的利息。这种方式更能节省利息。
二、部分提前还款
还款内容：如果选择提前部分还款，那么还的并非全部是本金，而是本金加利息。还款的这一部分本金与利息仍会按照合同中约定的利率进行计算，而剩余未还的部分也是包括本金与利息，这部分的利息仍按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
还款后计划：部分提前还款后，银行会给出一份新的还款计划，借款人只要按时还款即可。同时，借款人可以选择以下两种还款方式：
减少还款月份，不改变月供额：这种方式能减少总的利息支出，更省钱。
不改变还款月份，只改变月供额：这种方式能减轻每月的还款压力。
三、注意事项
费用问题：提前还款可能会产生一定的手续费或违约金，这取决于贷款合同中的约定。因此，在决定提前还款前，借款人应仔细查阅合同条款，了解相关费用情况。
银行规定：不同银行对于提前还款的规定可能存在差异，例如对于提前还款的时间、次数、金额等可能有具体的要求。因此，在实际操作中，借款人应咨询所在银行的具体规定。
房贷提前还款可以是本金，也可以是本金加利息，这完全取决于借款人的选择和贷款合同的具体约定。在做出提前还款的决策前，借款人应充分了解相关规定和费用，并咨询银行的具体要求。
房贷提前还款需要支付违约金吗
房贷提前还款是否需要支付违约金，主要取决于贷款银行的具体规定以及贷款合同中关于提前还款的条款。以下是对此问题的详细分析：
一、银行规定
部分银行规定：一些银行规定，在贷款合同签订后的第一年内提前还款，需要支付一定比例的违约金，如3%。随着贷款年限的增加，违约金的比例可能会逐渐降低，如第二年内为2%，第三年内为1%。然而，一旦贷款合同签署成功并顺利度过前三年，选择提前还款通常将不再需要支付违约金。
其他银行规定：也有部分银行规定，只要贷款还款满一年，提前还款就不需要支付违约金。但具体规定可能因银行而异，因此在实际操作中，借款人应咨询所在银行的具体要求。
二、贷款合同条款
贷款合同中通常会明确提前还款的相关条款，包括是否需要支付违约金、违约金的计算方式以及提前还款的具体流程等。因此，在决定提前还款前，借款人应仔细查阅贷款合同，了解相关条款和规定。
三、注意事项
费用计算：如果贷款合同中规定需要支付违约金，借款人应了解违约金的计算方式，并据此计算出实际需要支付的金额。
提前还款申请：借款人需要提前向银行提交提前还款申请，并按照银行的要求提供相关材料。银行在审核通过后，会告知借款人具体的还款金额和还款时间。
利息计算：提前还款时，银行通常会根据借款人实际借款的时间和金额来计算利息。因此，在提前还款前，借款人应了解利息的计算方式，以便更好地规划自己的还款计划。
综上所述，房贷提前还款是否需要支付违约金，取决于贷款银行的具体规定以及贷款合同中关于提前还款的条款。在决定提前还款前，借款人应仔细查阅贷款合同，并咨询所在银行的具体要求，以确保自己的还款计划符合银行的规定。