如果房贷还不起，将会面临一系列严重的后果。以下是这些后果的详细分析：
一、个人征信受损
影响信用记录：银行会将逾期还款的信息报告给征信机构，导致个人信用评分下降。这将对未来的贷款、信用卡申请、租房、甚至就业机会产生负面影响。
限制消费：一旦进入失信人员名单，可能会被限制高消费，如乘坐飞机、高铁等交通工具的舱位等级，以及购买非生活和工作必需的高消费行为。
二、产生罚息和滞纳金
罚息：根据与银行签订的贷款合同，逾期还款会导致罚息的产生。罚息的多少一般根据合同规定，但费用相对较高。
滞纳金：除了罚息外，还可能产生滞纳金等额外费用，进一步增加还款负担。
三、可能被银行起诉
法律诉讼：长期拖欠房贷，银行可能会采取法律手段追讨债务，向法院提起诉讼。
房产被拍卖：如果法院判决支持银行，购房者的房产将被拍卖以偿还债务。拍卖所得通常不足以覆盖全部债务，购房者可能还需要偿还剩余的债务。此外，房产拍卖的价格往往低于市场价值，购房者将面临财产损失。
四、强制执行措施
冻结个人资产：在执行程序中，银行有权申请冻结借款人的个人资产，包括银行存款、车辆等。
列为失信被执行人：如果借款人拒不履行法院判决，将被列为失信被执行人，受到更加严格的限制和惩戒。
五、刑事责任
拒不执行判决、裁定罪：根据《刑法》第三百一十三条，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
六、社会影响
心理压力：无法偿还房贷不仅会给个人带来经济压力，还可能对家庭成员造成巨大的心理压力。
社会关系受损：由于逾期还款导致的信用问题，可能会影响到个人的社会关系和声誉。
七、解决建议
及时与银行沟通：在出现还款困难时，应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
寻求亲友帮助：如果条件允许，可以向亲朋好友借取资金以暂时缓解财务压力。
出售房产：如果确实无法继续偿还房贷，可以考虑出售房产以偿还债务。
法律援助：如果面临法律诉讼等复杂情况，可以咨询专业律师或法律援助机构以获取帮助。
总之，房贷还不起将会带来一系列严重的后果，包括个人征信受损、产生罚息和滞纳金、可能被银行起诉、房产被拍卖、强制执行措施以及刑事责任等。因此，在申请房贷时应充分评估自身的还款能力，并制定合理的财务计划。在遇到经济困难时，应及时与银行沟通并寻求解决方案以避免陷入无法偿还的困境。