房贷可以由他人代还，但需要注意以下几点：
一、代还的本质
房贷代还不是转移债务，而是由某一人（代还人）代替贷款人进行还款。然而，实际的债务关系并未改变，贷款人仍然承担最终的还款责任和可能的违约责任。
二、代还的方式
直接代还：代还人可以直接将还款金额打入贷款人的还款账户，由银行进行扣款。这种方式相对简单，但需要确保代还人了解并遵守银行的还款规定。
委托代还：如果贷款人无法亲自处理还款事宜，可以出具相关的委托证明，授权代还人代为办理还款手续。这种方式需要双方签订委托协议，明确代还人的权限和责任。
三、注意事项
还款责任：无论采用何种方式代还，贷款人仍需对还款结果负责。如果代还人未按时、足额还款，导致逾期或产生其他费用，这些责任最终都将由贷款人承担。
银行规定：在办理代还手续前，建议咨询贷款银行的相关规定和流程。不同银行可能对代还手续有不同的要求，如需要提供的资料、办理的时间等。
风险防控：为了避免不必要的纠纷和风险，建议在代还前与代还人签订书面协议，明确双方的权利和义务。同时，贷款人也应定期查询还款记录，确保还款情况正常。
四、特殊情况
在特殊情况下，如夫妻离婚时共同承担房贷的情况，双方可以协商由一方继续偿还贷款，并通过转按揭等方式处理剩余的房贷问题。这种情况下，需要按照相关法律法规和银行规定进行操作。
综上所述，房贷可以由他人代还，但贷款人需确保代还人了解并遵守银行的还款规定，同时承担最终的还款责任和可能的违约责任。在办理代还手续前，建议咨询贷款银行的相关规定和流程，并签订书面协议以明确双方的权利和义务。