一、等额本息还款方式的特点
等额本息还款是一种常见的房贷还款方式，其特点是每月偿还相同金额的贷款，包括本金和利息。在还款初期，大部分还款金额用于支付利息，本金偿还的比例相对较小。然而，随着还款的进行，利息逐渐减少，本金偿还的比例则逐渐增加。对于已经还款十年的房贷借款人而言，由于前期大部分还款金额已用于支付利息，而本金偿还比例在后期逐渐增加，因此提前还款所节省的利息相对较少。
二、提前还款的利弊分析
利：
减少总利息：虽然节省的利息可能不如还款初期多，但提前还款仍然可以减少未来的贷款利息支出。
减轻心理压力：对于部分借款人而言，提前还清房贷可以减轻长期负债的心理压力。
尽快获得房产所有权：提前还款有助于尽快还清贷款，从而可以更快地办理解除抵押手续，获得房产的完全所有权。
弊：
经济效益不明显：如前所述，由于等额本息还款方式的特点，已经还款十年的借款人提前还款所节省的利息相对较少，经济效益并不明显。
可能需要支付违约金：虽然大多数银行已不再收取提前还款的违约金，但具体情况还需查阅贷款合同或与银行确认。
影响现金流：提前还款需要一笔较大的资金支出，可能会对借款人的现金流造成一定影响。
三、综合考虑
在决定是否提前还款时，借款人需要综合考虑以下几个因素：
剩余贷款金额与利息：计算剩余贷款金额及未来需支付的利息总额，评估提前还款的节省效果。
个人财务状况：评估自身的财务状况和还款能力，确保提前还款不会给生活带来不必要的压力。
银行政策：了解贷款银行对提前还款的具体政策，包括是否需要支付违约金、手续费等。
投资机会：如果手头有闲置资金，且有其他更高回报的投资机会，借款人也可以考虑将资金用于投资而非提前还款。
综上所述，对于已经还款十年的房贷借款人而言，提前还款的经济效益可能并不明显。因此，在做出决定前，借款人需要充分考虑自身情况和银行政策，进行全面的利弊分析和权衡。如果提前还款的节省效果有限，且可能对现金流造成较大影响，那么保持原还款计划可能更为合适。