关于办理房贷时房产证是否需要抵押给银行的问题，存在不同的理解和解释。这主要源于不同银行的具体操作流程和政策规定可能有所不同。
一种观点认为，贷款买房子的房产证确实需要抵押到银行。这是因为贷款的前提通常是对房产权进行抵押而获得的。在申请房贷时，购房者需要向银行提供一系列证明文件，包括身份证、收入证明、房屋买卖合同等，并经过银行的审查。审查合格后，银行会承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。此时，房产证上会加盖房产局的抵押登记章，表示该房产已作为贷款的抵押物。
然而，另一种观点则指出，贷款买房的房产证并不需要直接抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记。在这个过程中，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》，而《房屋所有权证》则由房屋买受人收执。这意味着，购房者仍然可以持有房产证办理相关事务，但房产证上会有抵押登记的标记，表明该房产已设定抵押权。
综上所述，虽然房产证本身可能不需要直接抵押在银行，但购房者需要通过办理房产抵押登记等方式，将房产设定为贷款的抵押物。这样，银行在贷款期间就拥有了该房产的抵押权，以确保贷款的安全。
需要注意的是，不同银行在房贷办理过程中的具体操作和政策规定可能有所不同。因此，在办理房贷时，购房者应详细了解所在银行的具体要求，并按照银行的规定进行操作。同时，购房者还应妥善保管好房产证和其他相关证件，避免遗失或损坏。