房贷还满后，借款人需要办理一系列手续来确保贷款的正式结清和房产的完全解押。以下是主要的手续流程：
1. 贷款结清手续
前往银行：借款人需携带身份证、贷款合同、抵押合同等相关材料，前往贷款银行办理贷款结清手续。
领取证明：银行在核实信息无误并确认借款人已经还清全部贷款后，会出具贷款结清证明，并归还房屋产权证和他项权利证（需加盖公章）。这些文件是后续办理解押手续的关键。
2. 房屋解押手续
前往房管局：借款人需携带房产证、他项权证、身份证以及贷款结清证明等相关材料，前往当地房地产管理部门（房管局）办理房产解押手续。
提交材料：房地产管理部门在审核资料无误后，会办理房产解押手续，将房产从抵押状态解除。此时，房产证上将不再有抵押登记标志，房屋在法律上重新归借款人完全所有。
3. 其他可能的手续
退保手续：如果借款人在办理房贷时购买了房屋保险，并且在还清贷款后保险尚未到期，可以向保险公司申请退回剩余保费并办理退保手续。但需要注意的是，保险公司退还的保险费是根据保险天数计算的，越早退保能够退还的保险费就越多。
押金退还手续：部分开发商在售房时会收取押金作为保证金。房贷结清后，借款人可以向开发商申请退回这部分押金。具体流程和所需材料可能因开发商而异，请提前咨询清楚。
修改退税项目：如果借款人在还贷期间申报了住房贷款利息专项附加扣除，那么在房贷结清后，需要及时通过个人所得税APP作废该项申报，以免产生不必要的税务问题。
注意事项
以上手续可能因地区、银行及具体情况而有所不同。因此，在办理相关手续前，最好先咨询贷款银行或当地房地产管理部门了解具体流程和所需资料。
在办理房产解押手续时，借款人需要确保已经办理了相关的抵押注销手续，以保障自己的合法权益。
如果借款人在办理贷款时曾在保险公司办理过担保手续，并在担保公司缴纳了担保押金，那么在还清房贷后，还需要到担保公司办理撤销担保手续，并要回担保押金。
总之，房贷还满后需要办理的手续相对繁琐，但每一步都至关重要。借款人应提前了解相关流程和所需材料，并严格按照要求办理手续，以确保贷款的正式结清和房产的完全解押。