房贷还款的延迟天数并不是固定的，它取决于多个因素，包括贷款合同中的约定、银行的具体政策以及借款人的实际情况等。以下是一些一般性的信息和建议：
一、一般规定
通常情况下，房贷并没有法定的宽限期，也就是说，借款人需要按照合同约定的还款日期按时还款。如果未能按时还款，即使只延迟一天，也可能被视为逾期，并可能产生罚息和不良信用记录。
二、银行政策
然而，在实际操作中，一些银行可能会根据借款人的实际情况和信用记录，给予一定的宽限期。这种宽限期并不是法定的，而是银行自行制定的政策。例如，有些银行可能会提供1-3天的宽限期，允许借款人在这些天内补齐还款。但请注意，这并非所有银行都会提供，且宽限期的具体天数也可能因银行而异。
三、贷款合同约定
最重要的是，借款人需要仔细查看贷款合同中的还款条款和宽限期规定。如果合同中有明确的宽限期规定，借款人应严格遵守。如果合同中没有明确规定宽限期，那么借款人就需要按照合同约定的还款日期按时还款，以避免产生罚息和不良信用记录。
四、申请延期还款
如果借款人确实遇到还款困难，无法按时还款，可以提前向银行申请延期还款。在申请延期还款时，借款人需要提供合理的理由和还款计划，并经过银行审核批准。如果银行同意延期还款，借款人需要按照新的还款计划进行还款。但请注意，延期还款可能会产生额外的利息或费用，并且可能会对借款人的信用记录产生一定的影响。
五、总结
综上所述，房贷还款的延迟天数并不是固定的，它取决于贷款合同中的约定、银行的具体政策以及借款人的实际情况等。借款人应仔细阅读贷款合同中的还款条款和宽限期规定，并在遇到还款困难时及时与银行沟通并申请延期还款。同时，借款人也需要珍惜自己的信用记录，尽量避免逾期还款。