58万房贷30年月供

为了计算58万房贷在30年期限内的月供，我们同样使用等额本息还款法的公式，并假设一个常见的房贷年利率。这里，我们继续使用5%的年利率（即0.05）作为示例进行计算。
月供M的公式为：
M=P×[1−(1+r)−nr]
其中，

P 是贷款总额（本金），本题中为58万。

r 是月利率，年利率除以12。

n 是总月份数，年份数乘以12。
将年利率R=0.05，贷款总额P=580000代入公式，并计算月利率r=12R和总月份数n=30×12，我们得到：
M=580000×[1−(1+120.05)−30×12120.05]
进行计算后，月供M约为：
M≈3070.49（元）
所以，在5%的年利率下，58万房贷30年期限的月供大约为3070.49元。请注意，这个数值是基于假设的年利率计算得出的，实际月供可能会因年利率的不同而有所变化。