90万30年房贷月供多少

为了计算90万、30年期限的房贷月供，我们同样使用等额本息还款法的公式。这个公式允许我们根据贷款总额、年利率和贷款期限来计算每月的还款金额。
首先，我们明确几个变量：

P=900000 元（贷款总额）

年利率我们仍然假设为4.9%（转化为小数形式为0.049），但请注意这只是一个示例，实际年利率可能会有所不同。

贷款期限为30年，即 n=30×12=360 个月。
接下来，我们将这些值代入等额本息还款法的公式中：
M=P×[1−(1+r)−nr]
其中，r 是月利率，即年利率除以12。
计算月利率 r：
r=120.049
然后，将 P、r 和 n 的值代入公式中计算每月还款额 M：
M=900000×[1−(1+120.049)−360120.049]
进行计算后，我们得到：
M≈4776.54 元
所以，在4.9%的年利率下，一个90万、30年期限的房贷，使用等额本息还款法，每月需要还约4776.54元。但请记住，这只是一个基于假设年利率的估算值，实际贷款时的月供可能会有所不同。