房贷是可以跨地区贷款的，但具体执行时，需要满足一定的条件和了解相关的流程。以下是对跨地区贷款（异地贷款）的详细解答：
一、异地贷款的定义
异地贷款指的是购房者在非户籍所在地或非工作地申请房贷。例如，一个在北京工作的人想要在老家购房，他可以在北京申请房贷，这就是异地贷款。
二、异地贷款的条件
年龄要求：男性贷款年龄一般不超过65岁，女性年龄一般不超过60岁。但具体年龄限制可能因银行和地区而异。
信用记录：银行会查看购房者的信用记录，信用良好的购房者更容易获得贷款批准。
收入证明：购房者需要提供稳定的经济收入证明，以证明其有偿还贷款本息的能力。
购房政策：购房者需要满足购房地的购房政策，包括限购、限贷等政策。部分城市可能要求购房者提供一定年限的纳税证明或社会保险缴纳证明。
银行政策：不同地区的银行对于异地贷款的政策可能有所不同，购房者需要提前咨询当地银行的具体要求。
三、异地贷款的流程
选择银行：购房者需要选择一家愿意提供异地贷款服务的银行。
提交资料：购房者需要提交个人资料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。银行会对这些资料进行审核。
贷款审批：银行会根据购房者的信用记录、收入证明、购房政策等因素来决定是否批准贷款。
签订合同：贷款审批通过后，购房者与银行签订贷款合同。
放款：合同签订后，银行将贷款金额发放至购房者的账户。
四、异地贷款的注意事项
了解利率和还款方式：购房者需要了解不同银行的贷款利率和还款方式，选择最适合自己的方案。
确保资料真实有效：购房者需要确保提供的资料真实有效，避免因资料问题导致贷款失败。
考虑额外成本：异地贷款可能涉及额外的成本，如跨地区服务费等。购房者需要在申请贷款前考虑这些成本。
五、异地贷款的优势与劣势
优势：异地贷款为那些希望在非居住地购房的人提供了便利。购房者可以在工作地或户籍所在地申请贷款，无需前往购房地办理贷款手续。
劣势：异地贷款的审批流程可能更为复杂，且可能面临更高的利率或额外费用。购房者需要在申请前仔细比较不同银行的贷款产品，选择最符合自己需求的方案。
综上所述，房贷是可以跨地区贷款的，但购房者需要满足一定的条件、了解相关的流程和注意事项，以确保贷款申请的顺利进行。