在房贷未还清的情况下，一般是不可以在房产证上加名字的。以下是具体原因及可能的处理方式：
原因
产权变更限制：房产证上加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态。然而，贷款买房的房屋是处于抵押状态的，因此房贷未还完时，房产证不能加名字。
银行风险控制：银行在房贷未还清前，是房屋的抵押权人。如果允许在房贷未还清的情况下加名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也会因此发生改变，对银行来说存在潜在风险。
可能的处理方式
结清贷款：如果希望将名字加到房产证上，一个可能的方式是先结清房贷，解除抵押登记后再增加共有人。
征得银行同意：虽然一般情况下银行不会同意在房贷未还清的情况下加名字，但如果能提供充分的理由和担保，并且经过银行的风险评估后认为不会对其权益造成损害，银行也有可能会同意。但这通常需要经过复杂的流程和严格的审查。
需要注意的是，具体能否在房贷未还清的情况下加名字，以及需要满足哪些条件，可能因地区、银行以及具体贷款合同的不同而有所差异。因此，在尝试进行此类操作前，建议先咨询当地的银行或房产管理部门以获取准确的信息和指导。
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字所需的费用会根据不同情况而有所不同，主要包括以下几种情况：
一、夫妻之间加名字
无贷款房产
费用：一般在100~150元左右，主要包括工本费、地籍图费、贴花费等。
所需材料：结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。
办理流程：双方持所需材料前往房屋所在地区的不动产登记中心或房管局办理。
有贷款房产
费用：除了上述100~150元的费用外，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），则需另外支付200元。此外，还需支付银行因抵押变更而产生的相关费用（具体费用视银行而定）。
所需材料：同上，还需提供贷款合同等相关材料。
办理流程：先前往银行办理抵押变更手续，再持所需材料前往不动产登记中心或房管局办理。
二、非夫妻关系之间加名字（如父母与子女、兄弟姐妹等）
视为房屋买卖
费用：较高，包括契税、个人所得税、营业税等税费，以及工本费、评估费等。契税按房屋评估价格的3%征收（具体税率可能因地区而异），其他税费根据房屋评估价格和当地政策而定。
所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、房屋评估报告等。
办理流程：先对房屋进行评估，然后双方持所需材料前往不动产登记中心或房管局办理房屋买卖过户手续。
赠与方式
费用：包括公证费、契税、印花税等。公证费按房屋评估价格的一定比例收取（具体比例因地区而异），契税按房屋评估价格的3%征收（部分地区可能有优惠），印花税按房屋评估价格的0.05%征收（具体税率可能因地区而异）。
所需材料：房产证、身份证、户口本、赠与合同等。
办理流程：双方持所需材料前往公证处办理赠与公证，然后持公证书和其他相关材料前往不动产登记中心或房管局办理赠与过户手续。
注意事项
在办理房产证加名手续前，应确保房屋无权利限制状态（如抵押、查封等）。
加名手续可能涉及税费缴纳和房屋评估等费用，具体费用因地区和房屋情况而异。
办理过程中需提供的材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议提前咨询当地不动产登记中心或房管局以获取准确信息。
综上所述，房产证上加名字所需的费用因情况而异，建议在办理前仔细了解当地政策和费用标准，并准备好相关材料以便顺利办理。