房贷提前还清的计算方式主要基于剩余贷款本金、日利率以及提前还款日至上次扣款日之间的天数。以下是具体的计算方法和相关注意事项：
一、计算方式
剩余贷款本金：这是指借款人尚未偿还给银行的本金部分。
日利率：日利率通常是通过年利率除以360（或365，具体看银行规定）来计算的。例如，如果年利率为6.15%，那么日利率就是6.15%÷360。
天数：这是指从上次扣款日到提前还款日之间的天数。在计算时，一般会采用“算头不算尾”或“算尾不算头”的方式，具体以银行规定为准。
将这三个因素相乘，就可以得到提前还款所需支付的利息。即：提前还款利息=剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率。
二、示例计算
假设借款人要提前一次性还清20万元的房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息的计算如下：
剩余贷款本金：20万元
日利率：6.15%÷360
天数：2天（从12月8号到12月10号，算头不算尾）
提前还款利息=20万×2×(6.15%÷360)≈68元。
三、注意事项
提前还款申请：借款人需要提前向银行提出书面申请，并经过银行同意后才能进行提前还款。
提前还款费用：部分银行可能会对提前还款收取一定的费用，如违约金等。因此，在提前还款前，借款人需要了解并计算好这些费用。
还款方式选择：对于部分提前还款的借款人，银行通常会提供两种还款方式供选择：一是缩短贷款还款期限，月供数额不变；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。借款人可以根据自己的实际情况和需求进行选择。
综上所述，房贷提前还清的计算方式相对简单，但需要注意相关的申请流程和费用问题。在做出提前还款决策前，借款人需要充分了解并考虑自己的实际情况和需求。