用装修贷来还房贷通常并不划算。以下是从利率、贷款用途和还款方式等方面进行的详细分析：
一、利率对比
装修贷的年化利率通常在4.65%左右，而房贷的年利率则在2.75%至4.9%之间（具体取决于贷款类型、期限和地区等因素）。虽然装修贷和房贷的利率在某些情况下可能相近，但装修贷的实际利息往往更高，因为其还款方式通常为等额等息，即利息不会随着贷款本金的减少而减少。相比之下，房贷的还款方式多为等额本金或等额本息，利息会随着本金的减少而逐步降低。
二、贷款用途限制
装修贷是银行或消费金融公司推出的以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。这意味着装修贷只能用于与房子装修相关的支出消费，不能提现或用于其他用途，包括还房贷。银行在发放装修贷前会进行现场拍照取证，确保贷款用于真实装修。一旦被发现贷款另作他用，银行可能会要求一次性归还所有贷款，并可能对借款人进行处罚，甚至影响征信。
三、还款方式差异
装修贷的还款方式一般为等额等息，而房贷的还款方式则更为灵活多样。等额等息的还款方式意味着借款人每个月需要支付相同的本息和，而等额本金的还款方式则意味着每个月的本金支付金额相同，但利息支付金额会逐渐减少。这种差异导致装修贷的实际利息负担可能更高。
四、综合成本考虑
除了利率和还款方式外，还需要考虑贷款的综合成本。这包括贷款申请费、手续费、评估费、担保费等。装修贷在申请和使用过程中可能会产生一些额外的费用，这些费用会增加贷款的实际成本。而房贷则通常具有更低的综合成本，因为银行在房贷业务上通常会提供更多的优惠和折扣。
综上所述，用装修贷来还房贷通常并不划算。装修贷的利率较高、用途受限且还款方式不灵活，这些因素都增加了其作为还房贷方式的成本和风险。因此，建议借款人在选择还款方式时务必谨慎考虑自己的实际情况和需求，并咨询专业机构或银行以获取更准确的建议和信息。