房贷本金的计算方式主要取决于贷款总额、还款方式（等额本息或等额本金）、贷款期限以及利率等因素。以下是对两种常见还款方式下房贷本金计算的详细解释：
一、等额本息还款方式
在等额本息还款方式下，每月的还款金额是固定的，由贷款本金、月利率和贷款期限共同决定。虽然每月的还款金额相同，但其中本金和利息的比例会逐月变化，利息逐月递减，本金逐月递增。
计算公式：
每月还款额 = 贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数 ÷ (1+月利率)还款月数−1
在这个公式中，贷款本金就是你要借的总金额，月利率是年利率除以12，还款月数是贷款期限（以月为单位）。通过这个公式，你可以计算出每个月需要还多少钱，但无法直接得出每月还的本金金额。不过，你可以通过总还款额减去总利息来计算出总还本金，或者通过每月还款额减去每月利息来得出每月还的本金。
二、等额本金还款方式
在等额本金还款方式下，每月偿还的本金金额是固定的，但利息会逐月减少，因此每月的还款金额也会逐月递减。
计算公式：
每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) × 月利率
其中，每月应还的本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数，每月应还的利息 = 剩余本金 × 月利率 = (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率。
在这个公式中，你可以直接得出每月还的本金金额，即贷款本金除以还款月数。随着已归还本金累计额的增加，每月应还的利息会逐渐减少，因此每月的还款金额也会逐月递减。
注意事项
在计算房贷本金时，需要确保输入的贷款总额、利率和期限等信息准确无误。
不同的银行或金融机构可能会有不同的还款方式和计算规则，因此在办理房贷时需要仔细阅读相关合同和协议。
房贷利率可能会随着市场变化而调整，因此在实际还款过程中需要注意利率的变化对还款金额的影响。
总的来说，房贷本金的计算方式取决于所选的还款方式和其他相关因素。通过了解并应用上述公式和注意事项，你可以更好地规划和管理自己的房贷还款计划。