房贷和消费贷的利息水平通常存在一定的差异，具体哪个更高，需要根据多种因素来综合判断。
一、房贷利息特点
利率水平：
公积金贷款：利率相对较低，通常远低于商业贷款利率。例如，对于首套房，公积金贷款利率在1-5年为2.6%，5年以上为3.1%。
商业贷款：利率会根据市场情况和政策调整而变动，但相对于消费贷来说仍然较低。目前商业贷款的基准利率根据不同期限有所不同，如贷款期限在5年以上为4.9%，而二套房商业贷款利率会上浮10%至30%之间。
影响因素：
房贷利率主要受到央行基准利率、市场LPR（贷款市场报价利率）以及地方房地产政策的影响。当这些因素发生变化时，房贷利率也会相应调整。
二、消费贷利息特点
利率水平：
消费贷的利率相对于房贷来说通常较高。近年来，虽然消费贷利率有所下调，但多家银行和金融机构的消费贷利率仍普遍高于房贷利率。例如，一些银行的消费贷年化利率在3.4%至5.4%之间，甚至更高。
影响因素：
消费贷利率主要受到市场资金供求状况、金融机构自身资金成本以及个人信用状况等多种因素的影响。当市场资金供大于求时，消费贷利率可能会下降；反之则可能上升。此外，金融机构还会根据借款人的信用状况来评估风险并确定相应的利率水平。
三、综合比较
利率水平：从整体上看，消费贷的利率普遍高于房贷利率，无论是公积金贷款还是商业贷款。
影响因素：两者都受到市场因素和政策因素的影响，但房贷利率受政策影响更为明显，而消费贷利率则更多受到市场资金供求和个人信用状况的影响。
结论
因此，在一般情况下，消费贷的利息要高于房贷的利息。但需要注意的是，具体利率水平还会受到多种因素的影响，如贷款期限、贷款金额、个人信用状况等。在选择贷款方式时，借款人需要根据自身实际情况和需求进行综合考虑。