50岁房贷能贷多少钱，这个问题并没有一个固定的答案，因为它受到多个因素的影响。以下是一些主要的影响因素和相应的解释：
一、个人收入与负债情况
月收入：银行通常会要求借款人的每月还款额不超过其月收入的一定比例（一般为50%~60%）。例如，如果月收入为10000元，按照50%的比例，每月还款额不能超过5000元。
负债情况：如果借款人还有其他未结清的贷款、信用卡欠款等负债，银行在计算其还款能力和可贷款额度时，会将这些负债考虑在内。
二、贷款期限
年龄与退休：对于50岁的借款人，银行会考虑其退休年龄和还款能力，从而限制贷款期限。假设退休年龄为60岁，那么贷款期限可能最多为10年。
三、房屋价值
评估价值：银行一般会委托专业的评估机构对房屋进行价值评估，贷款额度通常为房屋评估价值的一定比例（常见的比例为70%80%）。例如，如果房屋评估价值为100万元，贷款额度可能在7080万元之间。
四、贷款类型与利率
贷款类型：房贷分为商业贷款和公积金贷款等类型，不同类型的贷款有不同的利率和政策。公积金贷款利率相对较低且稳定，但贷款额度受到公积金缴存情况和当地政策的影响。
利率：贷款利率会影响每月还款额，从而间接影响贷款额度。目前商业贷款利率一般在4%~6%左右波动，而公积金贷款利率则相对较低。
五、其他因素
信用状况：信用良好的借款人通常能获得更高的贷款额度和更优惠的利率。
银行政策：不同银行的贷款政策和计算方式可能会有所不同，因此具体的贷款额度还需根据选择的银行和实际情况进行确定。
综上所述，50岁房贷能贷多少钱取决于多个因素的综合考虑。在申请房贷时，建议借款人根据自己的实际情况和需求，选择合适的贷款类型、期限和银行，并充分了解相关政策和要求。同时，也可以咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，以获取更详细和准确的信息。