面对房屋烂尾的情况，业主如果想要申请停缴房贷，可以采取以下合法合规的途径：
一、与银行沟通协商
准备材料：业主需要携带身份证件、房屋抵押贷款合同等相关文件。
前往银行：前往发放贷款的银行，与银行进行谈判，商讨是否暂缓偿还房贷事宜。
签订协议：经过双方共同协商一致并立下书面协议后，方可暂停还贷行为。
二、向政府部门求助
准备材料：业主需要携带身份证、购房合同、房屋抵押贷款合同等证件。
前往住建部门：前往住建部门或其他相关政府部门寻求帮助，以期有效解决房屋交付、房贷偿还等方面的问题。
请求援助：恳请政府部门发挥有效的监管作用，敦促开发企业尽快恢复工程建设，保证房产能够按期交付使用，同时，也应暂时停止偿还贷款。
三、向司法机关提起诉讼
提起诉讼：当与银行商谈无果，且政府部门也无法解决问题时，业主可以选择向法院正式提出申诉，要求解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。
解除合同：在两份合同时效结束之后，便可自然地停止偿还贷款。
法律依据：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
四、注意事项
避免私自停贷：业主私自停贷就会构成违约，要承担违约责任，一般是支付违约金或者逾期利息，并且会造成个人征信产生不良的记录。
团结一致：在面对烂尾楼问题时，业主们应团结一致，共同采取行动，以便更有效地维护自己的权益。
综上所述，面对房屋烂尾的情况，业主可以通过与银行沟通协商、向政府部门求助或向司法机关提起诉讼等途径来申请停缴房贷。在采取行动前，业主应充分了解相关法律法规和合同条款，并咨询专业人士的意见。