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房贷计算器2020明细

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提前还款: 年 一次还清贷款    (不含违约金)
贷款年限:    (默认是20年)
贷款总额: (万) 元  (默认400000元,小于10000自动换算成万元)
年利率:
自定义: (请填小数) 不填不选择默认为最新银行基准利率
   
      

1、提前还款等额本息计算法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金

2、提前还款等额本金计算法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

按揭商业房贷计算器2020:银行按揭贷款(房贷)利率利息计算明细已经更新至2020年11月1日

最新按揭商业房贷贷款利率:4.9% , 公积金按揭贷款利率:3.25%

按揭等额本息明细:
个人购房住房按揭贷款:每月按相等的金额偿还贷款本息,其中本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。

等额本金明细:
个人买房住房商业按揭贷款:每月按相等的金额偿还贷款本金,其中本金保持相同,利息逐月递减,月还款额越来越少。

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