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1、提前还款等额本息计算法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、提前还款等额本金计算法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
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按揭商业房贷计算器2020：银行按揭贷款(房贷)利率利息计算明细已经更新至2020年11月1日
最新按揭商业房贷贷款利率：4.9% , 公积金按揭贷款利率：3.25%
按揭等额本息明细：
个人购房住房按揭贷款：每月按相等的金额偿还贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。
等额本金明细：
个人买房住房商业按揭贷款：每月按相等的金额偿还贷款本金，其中本金保持相同，利息逐月递减，月还款额越来越少。
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买房住房、购房房屋提前还款房贷利率计算器（商业买房按揭房贷贷款利息、个人买房商业按揭房贷贷款利息、二手房购房商业按揭贷款利息）汇总了商业抵押按揭房贷计算器、商业按揭分期贷款计算器、个人住房组合房贷计算器以及其他按揭贷款、房屋住房购房月利息、个人购房首付、先息后本、购房住房房屋借款个人利息、房屋提前还款等房贷利息明细的功能
房贷计算器明细在线查询以“商业按揭贷款利率一览表”的方式展现
上海商业按揭房贷计算器贷款利息明细、个人商业按揭房贷计算器贷款利息、广州商业按揭房贷计算器贷款利息以及深圳、郑州、苏州、南京等一线城市首套房按揭房贷计算器、个人贷款提前还款利息明细的计算公式同样适用 |