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在线按揭房贷计算器，在线查询个人商业贷款的等额本金、等额本息详细月供明细
1、提前还款：如果提前还款，选择相应起始年份，如果不提前还款，可不选择。
2、贷款年限：贷款多少年，选择多少年即可。
3、贷款总额：单位是万，直接输入所贷款的金额。
4、年利率：如不选，默认为基准利率0.049；可以选择浮动或折扣倍数。
5、自定义：如果您的贷款合同中有具体的贷款利率，可以直接输入利率，用小数表示。
6、查询结果有两种形式，等额本金和等额本息，越还款越少的是等本本金，固定的是等额本息。
1年期LPR为 3.35%，5年期以上LPR为 3.85%。
公积金贷款利率：
1、首套个人住房公积金贷款利率 5年以下（含5年）：2.35%。
2、首套个人住房公积金贷款利率 5年以上：2.85%。
3、第二套个人住房公积金贷款利率 5年以下（含5年）：2.775%。
4、第二套个人住房公积金贷款利率 5年以上：3.325%。
商业贷款基准利率：
1、1年以内(含1年)：4.35%。
2、1年至5年(含5年)：4.75%。
3、5年以上：4.9%。
等额本息：
月供 =〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；
利息 =贷款本金×月利率×〔（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；
本金 =贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕；
等额本金：
月供 =（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；
本金 =贷款本金÷还款月数；
利息 =剩余本金×月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率；
提示：
1、＾符号表示乘方，2个月就是2次方。
2、月利率=年利率÷12。
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
房贷组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人，在缴存住房公积金的情况下，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。这两种贷款方式以所购城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押，由住房资金管理部门和商业银行分别发放。
房贷公积金贷款，即个人住房公积贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
房贷计算器是一种用于计算房贷还款金额、还款期限和利息总额的工具。
输入贷款金额、利率和还款期限等信息，然后点击计算按钮即可。
通常支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种类型。
可能由于利率调整、还款方式变化或额外费用的产生。
等额本息是每月还款金额相同，本息和按月分摊；等额本金是每月本金相同，利息逐月递减。
是的，您可以根据需要输入或修改贷款利率。
部分房贷计算器支持此功能，您需输入提前还款的金额和日期。
还款期限越长，每月还款金额越低，但总利息支付会更多。
指贷款利率在基准利率基础上上浮一定百分比。
部分房贷计算器支持多种货币，但需确认是否包括您所需的国际货币。
银行官网、金融服务平台或房贷相关网站通常提供可靠的房贷计算器。
是的，您可以比较不同还款方式下的利息总额。
房贷计算器通常支持大额贷款计算，但需确认其最大处理范围。
月供指每月需要偿还的贷款金额，包括本金和利息。
检查输入信息是否正确，或联系计算器提供方的技术支持。
部分房贷计算器可以显示每月还款中的本金和利息分配情况。
通常不需要，只需更改还款方式选项即可。
基准利率是银行或金融机构规定的最低贷款利率标准。
部分房贷计算器支持保存和查看历史计算记录。
部分房贷计算器支持多个贷款的计算和比较，但具体功能需查看计算器说明。
显示每月还款金额、本金和利息的分配。
部分支持。
部分支持多语言切换。
通常支持主流浏览器。
自动更新或手动下载新版本。
部分提供。
通常不包括。
从官方或可信来源下载。
如每月、每季度等。
部分可以。
使用相同的输入参数进行比较。
部分可能有。
部分支持。
可以手动调整或选择浮动利率。
可以。
部分可以。
视具体房贷计算器而定。
部分支持。
可以。
部分可以模拟逾期费用。
部分可以。
如固定利率、浮动利率等。
包括利息和其他费用。
可以。
部分可以。